A 5 km de Lamotte Beuvron, 10 km de La Ferté St Aubin et 30 km d'Orléans, une maison de 120 m² + garage de 26 m².
Pavillon récent de 2003, sain, bien isolé et propre, situé en bout d'impasse dans un lotissement très calme, pas de vis à vis et en proximité de la forêt.

Aménagements intérieurs :

RDC (sols carrelés, murs peints en blanc ) :

lumineux salon séjour de 40 m²
une cuisine aménagée
un cellier
une vaste chambre (15.27 m²) avec une cabine de douche hydro et un point d'eau à aménager


Etage (sols parquetés, murs peints en blanc) :

trois chambres (10; 10.40 et 15.42 m² selon la loi Carrez)
salle de bain avec baignoire et meuble "Belle-Ile" (meuble sous vasque, plan vasque et miroir)

Garage :

26 m² avec un accès au grenier par un escalier escamotable
Porte sectionnelle motorisée et porte d'accès au jardin

Aménagement extérieur :

Terrain de 1094 m², clos et arboré dont les plans ont été réalisés par un paysagiste.

Une haie vive en façade recouverte d'écorces de pin avec tuyau micro-poreux pour l'arrosage puis une haie de charmilles.
Un massif de bambous et graminés
Une petite roseraie
Arbres (un albizia (arbre de soie) un cerisier, un cerisier pleureur à fleurs, un acacias, un érable, deux chênes et deux bouleaux blancs)
Un espace de 9 m² pour le potager.
Une dalle bétonnée pour recevoir un abri de jardin.
Accès au garage, terrasse et abords du pavillon en calcaire.

Caractéristiques du pavillon :

Vide sanitaire
Huisseries en PVC blanc
Double vitrage avec croisillons en laiton
Volets en bois
Isolation en polyuréthane
Chauffage électrique (facturation de 900 euros pour l'année 2007)
Raccord au gaz de ville possible

Etablissements scolaires et garde :

Ecoles maternelle et primaire
Halte garderie
Assistantes maternelles

Collège à Lamotte Beuvron avec ramassage scolaire gratuit
Lycées à Romorantin-Lanthenay ou Orléans

Loisirs :

Bibliothèque municipale
Salle des fêtes
Club omnisport
Diverses associations (informatique, gymnastique volontaire etc)
Terrains de football, de tennis et de pétanque
Piste de vélo
Randonnées pédestres et vélo dans la forêt domaniale
Etang communal pour les pêcheurs
Aires de jeux pour les enfants (dont une dans le lotissement)

Centre équestre à Lamotte-Beuvron
Piscines, écoles de musique, diverses activités sportives, artistiques et culturelles à Lamotte-Beuvron et La Ferté St Aubin.

Commerces de proximité :

La Poste, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie, bar-brasserie, garagiste, plombier-chauffagiste, coiffeur, toiletteur canin et taxi

Supermarchés, banques, fleuristes, prêt-à-porter, bricolage, chasse, décoration etc à Lamotte-Beuvron et La Ferté St Aubin.

Hypermarchés (Leclerc & Auchan) et leur ZAC à Olivet (25 minutes en voiture)

Services de santé :

Un médecin, une infirmière, une pharmacie, un centre de secours des pompiers

Transports :

Ramassage scolaire et Ulys réseau de transports interurbains du Conseil Général du Loiret, place de la Mairie

Gare SNCF de Lamotte Beuvron ligne Paris Toulouse avec parking gratuit
Accès Autouroute A71 à Lamotte Beuvron

Impôts :

Taxe d'habitation : ≈ 300 euros
Foncier : ≈ 500 euros

210 000 EUROS

Pavillon disponible en juillet 2008


Nous contacter par mail maison.vouzon@laposte.net ou par téléphone 06.75.13.82.47 pour les visites